ユニライフ北大阪2号棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,780万円
43.0万円/㎡
相場
2,876万円
44.5万円/㎡
1,959
2,570
3,182
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,182万円
39.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ユニライフ北大阪2号棟
2,780万円（43.0万円/㎡）/ 14階 / 64.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,380万円35.6万円2階 66.85㎡ 4LDK南西
2025/11/282,780万円43.0万円14階 64.61㎡ 3LDK南西
2025/11/042,699万円41.8万円4階 64.61㎡ 3LDK南西
2025/11/012,798万円44.8万円15階 62.41㎡ 3LDK+S南西
2025/11/012,899万円43.2万円14階 67.03㎡ 2LDK+S南西
2025/10/202,950万円42.4万円2階 69.63㎡ 3LDK南東
2025/10/202,480万円37.0万円7階 67.03㎡ 4LDK南西
2025/10/162,750万円42.6万円4階 64.61㎡ 3LDK南西
2025/10/122,899万円43.2万円14階 67.03㎡ 2SLDK南
2025/10/112,998万円44.8万円15階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/10/112,998万円48.0万円15階 62.41㎡ 3LDK+S南西
2025/10/092,899万円43.2万円14階 67.03㎡ 3LDK南
2025/10/062,990万円44.6万円14階 67.03㎡ 3LDK南
2025/09/302,990万円44.6万円14階 67.03㎡ 2SLDK南西
2025/09/063,780万円54.9万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/08/302,180万円33.7万円4階 64.61㎡ 3LDK西
2025/08/233,198万円51.2万円15階 62.41㎡ 3LDK+S南西
2025/06/242,580万円38.5万円7階 67.03㎡ 4LDK南西
2025/05/192,490万円36.1万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/03/283,099万円44.5万円2階 69.63㎡ 3LDK南東
2025/03/092,590万円37.6万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/03/081,950万円29.2万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2025/03/072,790万円40.5万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/02/221,980万円29.7万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/11/232,090万円31.3万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/10/252,180万円32.7万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/09/122,100万円30.2万円2階 69.63㎡ 4LDK南西
2024/08/062,250万円33.7万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/05/262,230万円33.4万円8階 66.85㎡ 4LDK南東
2024/05/112,280万円34.2万円6階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/04/262,380万円35.7万円6階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2023/12/222,790万円41.7万円5階 66.85㎡ 3LDK南西
2023/10/062,790万円41.7万円5階 66.85㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,890万円43.2万円5階 66.85㎡ 3LDK南西
2023/07/222,598万円37.7万円5階 68.9㎡ 3LDK南西
2023/07/092,390万円35.8万円12階 66.85㎡ 3LDK南西
2023/06/102,798万円40.6万円5階 68.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ユニライフ北大阪2号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅9分 2,780万円43.0万円64.61㎡3LDK14階 / 15階建 南西1987年232戸SRC
2024/10/20ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅3分 2,798万円40.5万円69.05㎡3LDK15階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2024/09/27ファミール北大阪リバーサイドB棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,798万円40.5万円69.05㎡3LDK15階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2024/07/07ファミール北大阪リバーサイドA棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,898万円42.0万円69.05㎡3LDK15階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2024/09/23レックスタウン新高2号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅7分 2,580万円42.3万円60.95㎡2LDK10階 / 11階建 南1984年206戸SRC
2025/05/17ドルミ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅9分 3,498万円48.9万円71.47㎡3LDK13階 / 16階建 東1982年209戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市淀川区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して1.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市淀川区
42.2万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ユニライフ北大阪2号棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩9分
築年月1987年
階数15階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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